Органы Госжилинспекций могут быть наделены полномочиями проверки законности установки норматива потребления ресурсов. Законопроект об этом, инициированный Минстроем России, 6 октября рассмотрел Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ на первом заседании. Члены комитета утвердили положительное заключение и вынесли его на рассмотрение Государственной Думой в первом чтении.

Кроме того, проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации» может дать возможность любому потребителю обратиться в Жилищную инспекцию и потребовать проверки норматива на соответствие его размера регламенту, утвержденному правительством.

Как пояснил замглавы Минстроя России, главный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис, с 1 января 2017 года расходы ресурсов на общедомовые нужды будут включены в жилищные услуги и ограничены нормативом, и каждого потребителя волнует, каким будет этот норматив. «Анализируя практику в различных субъектах, мы увидели существенную разницу в величине установленных регионами нормативов: даже в соседних городах с одинаковым климатом они могут отличаться на 50% и более. При этом не был установлен орган, имеющий право проверить законность установки норматива. Предлагаемый законопроект этот пробел устраняет  и позволяет сделать контроль за корректностью начислений понятным и прозрачным»,- отметил он.

В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации состоялось совещание по вопросу оказания содействия правоохранительным органам в проведении соответствующих экспертиз в сфере строительства и ЖКХ. Совещание состоялось 4 октября под председательством Первого замминистра Минстроя России Леонида Ставицкого при участии представителей правоохранительных органов и подведомственных министерству организаций.

«Генеральная прокуратура рекомендовала Минстрою России привлечь подведомственные организации для оказания содействия правоохранителям. Проблема актуальная, так как в нашей повседневной работе, к сожалению, приходится сталкиваться с преступностью в ЖКХ и строительстве. Нам с вами предстоит выработать механизм эффективного взаимодействия наших ведомств, необходимо формализовать процесс», - сказал в своем приветственном слове Леонид Ставицкий.

Представители Генпрокуратуры, МВД РФ, Следственного комитета РФ рассказали, что экспертов по данному направлению не хватает, в ряде регионов их вовсе нет. На сегодняшний момент среднее время ожидания в очереди на проведение экспертизы реализованных проектов в сфере ЖКХ и строительстве занимает от года до полутора лет. Это существенно тормозит процесс расследований и нарушает интересы пострадавшей стороны. Таки образом необходима выработка нового механизма проведения данных работ.

Присутствовавшая на совещании заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Сиэрра попросила учесть, что проблема сокращения длительности проведения экспертизы не всегда может быть решена, так как проведение комплексных экспертиз особенно крупных объектов требует огромного объема работ и соответственно временных затрат. Замминистра предложила рассмотреть вариант создания штаба на базе Минстроя России или одного из подведомственных учреждений министерства, который мог бы при проведении подобных экспертиз распределять работы на основании тех или иных договорных оснований.

Выступившие на совещании подведомственные учреждения Минстроя России – ФАУ «Главгосэкспертиза России», ФАУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов», ФАУ «РосКапСтрой», научно-исследовательский центр «Строительство» - заявили о принципиальном согласии и способности оказывать содействие в экспертизе объектов.

Минстрой РФ

Вопросы градостроительного планирования территорий городских и сельских поселений обсуждались 4 октября на заседании Комиссии по строительству на селе, развитию сельской инфраструктуры, стройиндустрии и местных стройматериалов Общественного совета при Минстрое России. В заседании принял участие заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Олег Бетин.

Члены комиссии отметили необходимость создания практического пособия по разработке комплексного плана развития поселений и территорий, включая корректировку правил землепользования и застройки. С этой целью решено подготовить техническое задание и сформировать рабочую группу с участием НОПРИЗ. Участники заседания обратили внимание на сложности при подготовке генеральных планов сельских поселений, связанные с необходимостью правильного выбора земельного участка, планирования производств на его территории и прогнозирования прироста населения. «Чтобы обеспечить устойчивое развитие сельских территорий, необходимо в первую очередь создать достаточные условия для проживания и заработка граждан», - заявил Олег Бетин.

На заседании также рассмотрена разработанная Минстроем России по поручению вице-премьера Дмитрия Козака актуализированная Концепция развития сельского строительного комплекса, в том числе деревянного домостроения, посредством создания системы сельхозкооперативов «Россельстрой» и принято решение на постоянной основе осуществлять мониторинг ее реализации в регионах.

«Кооперативы на селе предлагается формировать на основе паевых взносов его членов в рамках некоммерческой структуры, на базе которой создаются накопительные фонды для оказания поддержки и привлечения инвесторов в регионы. Сама форма кооперации не требует бюджетного финансирования, но позволяет предусмотреть участие государства в их создании и развитии», - отметил руководитель комиссии Сергей Мытарев.

Счета за свет, тепло, воду и газ снизятся в тех домах, где жильцы примут решение провести не простой, а энергоэффективный ремонт. Экономия может составить более 30%, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис на пресс-конференции в медиацентре «Российской газеты».

«Все зависит от самих жильцов», – добавил замминистра. Так, чтобы установить в подъездах «умные» приборы или дополнительно утеплить фасад, собственникам придется увеличить взносы на капитальный ремонт. Если сейчас в среднем по стране этот ежемесячный платеж составляет 6 рублей за квадратный метр, то при проведении энергоэффективного ремонта он может вырасти до 20 – 50 рублей.

Как уточняют на minstroyrf.ru, на первом этапе в Минстрое предлагают компенсировать затраты россиян на проведение энергоэффективного ремонта. То есть после окончания работ в доме на специальные счета жильцов или регионального оператора (в зависимости от выбранного способа накопления средств) поступят средства из Фонда ЖКХ. Этих денег с лихвой хватит, чтобы окупить установку нового оборудования в доме.

«Эти деньги жильцы смогут потратить на общее имущество в доме, вернуть себе “живыми” деньгами или оставить в фонде капремонта – как решит общее собрание, – рассказал Андрей Чибис. – Но снизить минимальные взносы на капремонт, которые они станут делать в будущем, за счет этой компенсации жители не смогут».

Предварительное решение о «возврате» потраченных сумм на уровне правительства уже принято, средства в размере 200 миллионов рублей выделены.

Проектная стоимость Каспийского транспортного хаба составит около 120 млрд рублей. Об этом сообщил Глава Дагестана Рамазан Абдулатипов на инвестиционном форуме в Сочи.

По словам главы субъекта, из общей стоимости – порядка 27 млрд рублей будут выделены из федерального бюджета.

«Срок реализации проекта около 7 лет. В результате работы Каспийского хаба Дагестан ежегодно будет получать порядка 5−7 миллиардов рублей налоговых поступлений», – отметил Абдулатипов.

Глава Дагестана считает, что создание Каспийского хаба позволит Дагестану стать одной из точек развития России, а также сделать жизнь в регионе более безопасной.

«Дагестан из проблемной зоны должен превратиться в зону экономического развития. Я считаю, что Дагестан в случае создания такого хаба больше никогда не будет угрожать безопасности граждан или безопасности государства», – сказал Абдулатипов.

Глава региона отметил, что в настоящее время интерес к его созданию проявляют китайские, итальянские и турецкие инвесторы.

Отметим, что проект подразумевает строительство судостроительного, судоремонтного и  рыбообрабатывающего заводов, производства на основе биотехнологий, а также создание логистического и транспортного центров.

«Это очень интересный проект, который обеспечивает развитие по-настоящему транспортно-логистической схемы север-юг или по-старому — это Шелковый путь. Мы фактически имеем возможность выйти в Иран, а через Иран — на Персидский залив и так далее», – сказал Абдулатипов.

Строительство вблизи объектов культурного наследия в России с 3 октября стало невозможным, сообщили в министерстве культуры республики.

«С 3 октября 2016 года вступила в действие статья 34.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», что создает возможность для использования упрощенных механизмов установления зон их охраны и предотвращения застройки в непосредственной близости.

Согласно закону, защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям, - от 100 до 200 метров для памятника в границах населенного пункта, либо вне его, соответственно. Для ансамбля действуют другие нормы - от 150 до 250 метров. В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, эти параметры составляют от 200 до 300 метров», – пояснили в ведомстве.

Данная норма закона будет распространяться на новые проекты и не отменит уже выданные разрешения на строительство.

РИА "Дагестан"