НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин утвердил новый порядок определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК) для строительных контрактов «под ключ».

Постановлением Правительства РФ от 28.06.2022 № 1148 предусмотрены условия изменения цены контракта, предметом которого является ремонт и (или) содержание автомобильных дорог, а также методология пересчета цены таких контрактов в связи с ростом цен на строительные ресурсы. Речь идет о контрактах, которые были заключены до 1 июля 2022 г., а их сторонами являются Федеральное дорожное агентство или подведомственные ему федеральные казенные учреждения. Документом зафиксировано, что изменение стоимости допускается более чем на 30%.

СКАЧАТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Постановление вносит изменения в:

  • Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»;
  • постановление Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 № 1667 «Об особенностях применения Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

Данные изменения обеспечивают возможность установить в договоре о проведении капитального ремонта (далее – договор), предусматривающем казначейское или банковское сопровождение, аванс в размере:

  • до 50 процентов стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
  • до 80 процентов стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в целях закупки товаров (материалов, оборудования).

При этом заказчик вправе не устанавливать требование обеспечения исполнения договора.

Помимо этого, данным постановлением:

  • установлен новый случай осуществления закупки у единственной подрядной организации при условии, если договор расторгнут заказчиком в одностороннем порядке и с участником электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, не заключен договор (или такой участник отсутствует);
  • увеличены сроки, устанавливающие право заказчика на одностороннее расторжение договора: с 5 до 10 календарных дней в случае задержки подрядной организацией начала оказания услуг и (или) выполнения работ, с 15 до 30 календарных дней в случае нарушения подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ;
  • предусмотрена возможность увеличения цены договора по соглашению сторон не более чем на 30 процентов.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

СКАЧАТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Принят Государственной Думой
16 декабря 2021 года

Одобрен Советом Федерации
24 декабря 2021 года

Подписан Президентом РФ и опубликован
30 декабря 2021 года

Данный закон с 1 сентября 2022 года вводит обязательную оценку квалификации (НОК) специалистов, сведения о которых подлежат внесению в национальный реестр специалистов (НРС) по организации строительства и национальный реестр специалистов в в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

Кроме того, законом предусмотрено создание реестров:

  • Единого реестра членов СРО и их обязательств,
  • Федерального реестра объектов незавершенного строительства,
  • Региональных реестров объектов незавершенного строительства.

Отдельные положения закона уточняют требования к размещению компенсационных фондов СРО, включая учет средств, утраченных в банках-банкротах. В частности национальные объединения СРО получили право на возврат взносов бывшим членам СРО, исключённых из государственного реестра в период с 1 июля 2017 года.

Закон также создает условия для регистрации строительных СРО в тех регионах, где они отсутствуют.

Отдельный блок одобренных Президентом поправок установит процедуры признания ОКС аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Закон вступает в силу с момента его официального опубликования, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

Скачать Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 447-ФЗ

Данный документ распространяет действие механизма, который позволяет компенсировать застройщикам удорожание строительных материалов, на госконтракты, заключённые до 1 октября 2021 года.

Постановление распространяется на контракты по строительству, ремонту, реконструкции, а также на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, заключённых в рамках закона о госзакупках (44-ФЗ).

Мера поддержки, позволяющая подрядчикам по согласованию с заказчиками увеличивать цену госконтрактов в пределах 30%, появилась в августе 2021 года. Ранее такая возможность распространялась на действующие контракты, заключённые до 1 июля текущего года.

Продление действия механизма призвано обеспечить поддержку участников рынка, а также своевременную реализацию крупных государственных проектов.

Ещё одно изменение, вводимое принятым Правительством России постановлением, – расширение перечня возможных государственных заказчиков, цены контрактов которых могут быть изменены с использованием инструмента поддержки. В перечень вошло более 20-ти министерств и государственных ведомств, это почти вдвое больше предыдущей версии.

СКАЧАТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Постановление Правительства РД от 27 октября 2021 №295 "О мерах, обеспечивающих возможность изменения (увеличения) цены контрактов по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия"

СКАЧАТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Страница 1 из 24