- О ценах на недвижимость в Дагестане: «Топ дороговизны уверенно держат Махачкала (элитные ЖК у моря), а также активно подтягиваются Каспийск, Избербаш и Дербент. В хороших локациях Махачкалы цена переваливает за 150-170 тыс. руб. за 1 кв. м. Дербент «выстреливает» из-за статуса туристической Мекки, а Каспийск и Избербаш показывают стабильный рост за счет близости к побережью и активной точечной застройки. Прогноз по ценам однозначный — рост, но темпы стабилизируются. Мы не ждем скачков в 50%, скорее, будет плавное удорожание на 10–15% в год, если экономическая ситуация не изменится кардинально».
- «Мы видим адаптивную стратегию некоторых застройщиков. В условиях дорогой ипотеки и инфляции они ускорили ввод объектов, и Дагестан растет быстрее среднего по СКФО. Люди понимают: стоимость материалов растет, и завтра она будет еще выше, поэтому строить и покупать надо сейчас. (…) Почти 70% всего ввода — это частное малоэтажное домостроение. И это строительство фактически не регулируется государством и муниципалитетами. Мы наблюдаем хаотичную, стихийную застройку без утвержденных генпланов, без сетей и без дорог».
- Про «обеление» строительного рынка Дагестана: «Процесс идет быстрыми темпами, и это заслуга надзорных органов и внедрения эскроу-счетов. «Серые» схемы постепенно уходят в прошлое, потому что банки очень жестко контролируют потоки. Дагестан уже сильно «побелел» по сравнению с ситуацией 5-летней давности. Но, безусловно, еще есть теневой сектор в части аренды и малых форм ИЖС, который предстоит легитимизировать».
- О спросе на недвижимость в Дагестане: «Если раньше покупали в основном «свои» — жители Дагестана, то сейчас мы видим огромный приток из Московской области, Санкт-Петербурга, Тюмени и Красноярска. Растет спрос именно на «переездное» жилье. Темпы прироста внерегионального спроса, по нашим оценкам, составляют около 10–15% в год. Это хороший спрос на жилье, который стабильно поддерживает рынок».
- «Строительство в Дагестане по валовой продукции занимает второе место в республике — это порядка 18% от общего объема. Это настоящий локомотив развития, который тянет за собой более семи смежных отраслей: от производства стройматериалов до логистики и сферы услуг. Каждый вложенный в стройку рубль мультиплицирует экономику. (…) С приходом в республику нового руководства мы возлагаем большие надежды. Мы видим его нацеленность на развитие».
Главная 
Новости Пресса о Гильдии РБК ТВ ЮГ. Девелопмент в Дагестане: реалии и перспективы развития (интервью Али Шахбанова)
Новости Пресса о Гильдии РБК ТВ ЮГ. Девелопмент в Дагестане: реалии и перспективы развития (интервью Али Шахбанова)
Среда, 19 августа 2026 11:06
РБК ТВ ЮГ. Девелопмент в Дагестане: реалии и перспективы развития (интервью Али Шахбанова)
Эфир РБК ТВ Юг 19 августа: интервью с президентом Гильдии строителей СКФО Али Шахбановым
Опубликовано в
Пресса о Гильдии
Медиа
Новости - последнее
авг 19, 2026
41
РБК ТВ ЮГ. Девелопмент в Дагестане: реалии и перспективы развития (интервью Али Шахбанова)
авг 17, 2026
132
Ассоциация СРО "Гильдия строителей СКФО" направила Врио Главы Дагестана экспертное заключение о состоянии дорожного строительства в республике
авг 15, 2026
167
«ЮГ-СГЭМ» — НАДЕЖНОСТЬ ПРОВЕРЕННАЯ ВРЕМЕНЕМ (фильм ГТРК "Дагестан")
авг 15, 2026
114
Состоялось первое заседание Координационного Совета при Главе РД по градостроительству и развитию агломераций
Доска объявлений
авг 03, 2026
221
Ассоциация СРО «Гильдия строителей СКФО» приглашает на торжественное мероприятие, посвященное 70-летию Дня строителя
июль 17, 2026
263
Вниманию членов СРО! НОСТРОЙ проводит мониторинг ситуации с обеспечением топливом строительных объектов
июнь 16, 2026
1140
Вниманию членов СРО! Напоминаем, с 1 сентября специалистов НРС привяжут к конкретному работодателю в Едином реестре
июнь 08, 2026
469
Заканчивается регистрация на второй налоговый конгресс строителей
мая 14, 2026
456
НОСТРОЙ приглашает компании принять участие в опросе по ключевым проблемам стройотрасли: неплатежи, риски банкротств, кассовые разрывы, сбои в расчетах
мая 04, 2026
640
Открыта регистрация на конкурс "Лидеры строительной отрасли"
Ассоциация Саморегулируемая организация Межрегиональное отраслевое объединение работодателей "Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа" (рег.№ СРО-С-028-17082009)
367014, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Гаджи Алибегова, 82 (юр. адрес: 367014, РД, г. Махачкала, пр. А. Акушинского 98 "е") 
8 (8722) 60-28-70 
office@gilds.ru