Очередное заседание Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и ЖКХ России состоялось в Москве, в здании Минстроя России, под председательством президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова.

Один из «горячих» вопросов, который обсудили участники заседания – законодательное закрепление обязательной независимой оценки квалификации в сфере ЖКХ – в настоящий момент здесь система подготовки и повышения квалификации кадров явно недостаточна для обеспечения бесперебойного функционирования комплекса ЖКХ и управления зданиями. Именно на необходимость законодательных норм на этот счет обратил внимание Анвар Шамузафаров.

Вице-президент НОПРИЗ, председатель СПК ЖКХ, депутат Московской городской Думы Александр Козлов в ответ рассказал о результатах первых обсуждений законопроекта о введении обязательной НОК в ЖКХ и сообщил, что в ближайшее время состоятся парламентские слушания по данному законопроекту. Поэтому членам Ассамблеи стоит подготовить свои замечания и предложения к этому документу. Александр Козлов также проинформировал о том, что c 1 сентября 2025 года в законную силу вступила актуализированная редакция профессионального стандарта «Специалист по управлению многоквартирными домами», создана вся необходимая инфраструктура для подтверждения квалификации инженеров по эксплуатации МКД и гражданских зданий, а также руководителей управляющих организаций. Ознакомиться с ними можно на сайте СПК ЖКХ.

Анвар Шамузафаров подтвердил необходимость формирования консолидированной позиции Ассамблеи о законодательном закреплении обязательной НОК для ЖКХ, тем более что предложения членов Ассамблеи будут учтены и использованы при последующих обсуждениях данного законопроекта с органами исполнительной и законодательной власти, а также профессиональным сообществом. А. Шамузафаров обратил особое внимание на тот факт, что проблема введения обязательных к исполнению требований в области обеспечения безопасной эксплуатации объектов недвижимости с массовым пребыванием людей стоит очень остро.

Отметим, что НОПРИЗ в последние два года последовательно продвигает идею наведения законодательного порядка в сфере ЖКХ и управления объектами недвижимости. Помимо инициативы по введению обязательной независимой оценки квалификации в сфере ЖКХ, НОПРИЗ предлагает законодательно закрепить необходимость членства управляющих компаний в специализированных саморегулируемых организациях с тем, чтобы ответственность управляющих компаний была не только на бумаге, но и в виде компенсационных фондов СРО.

Еще один вопрос, который также нуждается в законодательном регулировании, - это введение оценки деловой репутации и рейтингование компаний строительной отрасли. Это особенно необходимо заказчикам – государственным и частным – при заключении контрактов, в том числе, и на огромные суммы при строительстве сложных объектов. Делалось уже несколько попыток разработать такие системы рейтингования, но все они не получили логического завершения.

В последние годы разработкой системы оценки деловой репутации занимался технический комитет по стандартизации ТК 066 во главе с вице-президентом НОПРИЗ Николаем Капинусом. Разработаны и приняты первые необходимые стандарты, и теперь работа должна переходить уже в практическую плоскость, в том числе, законодательную. В начале октября этого года состоится первое заседание ТК 066 под председательством назначенного в августе нового руководителя – секретаря Общественной палаты, доктора юридических наук, профессора Владислава Гриба. Так что соответствующий законопроект, который закрепил бы на необходимом правовом уровне процедуру оценки опыта и деловой репутации организации, был бы весьма кстати, обеспечил бы повышение качества выполняемой оценки и определил место такого рейтинга при заключении государственных и частных контрактов.