Эти и другие вопросы были рассмотрены 9 сентября 2026 года на совещании у заместителя министра строительства Республики Дагестан Г. А. Закалиева. В совещании приняли участие председатель Общественного совета при Минстрое Республики Дагестан, президент Ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО» А. Б. Шахбанов, секретарь Общественного совета Минстроя России С. Н. Мирошников, советник Президента Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Л. Н. Чернышов, генеральный директор Ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО» З. Х. Акаев.

В ходе обсуждения ключевых изменений в законодательстве было отмечено, что Федеральный закон № 529-ФЗ подписан 29 декабря 2025 года и вступил в силу со дня официального опубликования. Его основная цель — заменить формальную процедуру сдачи квалификационного экзамена в государственной жилищной инспекции (ГЖИ) на независимую оценку квалификации, проводимую профессиональным сообществом в специализированных центрах.

С. Н. Мирошников пояснил, что внедрение новой системы происходит поэтапно:
• с 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения в части регулирования деятельности управляющих организаций, включая обновлённые лицензионные требования к персоналу и материально-техническому обеспечению;
• с 1 марта 2028 года наступает ключевой этап: наличие свидетельства о квалификации, выданного по результатам НОК, становится обязательным лицензионным требованием для должностных лиц действующих лицензиатов и соискателей лицензии.

До 1 марта 2028 года действует переходный период. В течение этого времени управляющие организации вправе представлять сведения о наличии ранее выданных квалификационных аттестатов взамен свидетельств о НОК. При этом выдача аттестатов старого образца прекращается. Аттестаты, выданные до 1 сентября 2025 года, сохраняют силу до окончания срока их действия, но не позднее 1 марта 2028 года.

Л. Н. Чернышов отметил, что введение обязательной НОК означает переход к подтверждению квалификации специалистов через профессиональное сообщество и повышает требования к кадрам управляющих организаций.

А. Б. Шахбанов в своём выступлении отметил, что эти изменения были рассмотрены на заседании Общественного совета, и выразил готовность совместно с Минстроем Республики Дагестан и ГЖИ РД начать работу по реализации положений указанных законов и нормативных правовых актов, в том числе по внедрению независимой оценки квалификации (НОК) для управляющих компаний республики.

З. Х. Акаев подробно рассказал о требованиях Град. кодекса РФ к специалистами по организации строительства объектов капитального строительства для включения их в Национальный реестр специалистов (НРС) и практике прохождения независимой оценки квалификации указанными специалистами. При этом было отмечено, что на базе члена Ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО» с 2022 года успешно действует единственный на Северном Кавказе Центр оценки квалификации (ЦОК).

Подводя итоги, Г. А. Закалиев поблагодарил участников совещания за содержательный разговор и заверил, что Минстрой Республики Дагестан совместно с Государственной жилищной инспекцией и Общественным советом в ближайшее время разработает План мероприятий («дорожную карту») на 2026–2028 годы по реализации пилотного проекта внедрения обязательной независимой оценки квалификации в соответствии с Федеральным законом № 529-ФЗ от 29 декабря 2025 года.