Мероприятие прошло под руководством председателя Общественного совета, президента Ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО» Али Шахбанова. В работе Совета приняли участие заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Дагестана Салам Гасайниев, а также члены и эксперты Совета, сотрудники ведомства, представители общественных и профессиональных организаций строительной отрасли.

Советом были рассмотрены следующие вопросы:

1. Проблемные аспекты работы государственных заказчиков-застройщиков на этапе разработки проектно-изыскательской документации и выбора технологий строительства. По данному вопросу особое внимание было уделено использованию строительных материалов в условиях сейсмичности региона при проведении строительно-монтажных работ, а также вопросам авторского надзора за строительством. С докладом выступили начальник Управления реализации проектов Минстроя Дагестана Абдулгамидов М и директор ГАУ РД "Государственная экспертиза проектов" Аскаров Ш.

Заслушав докладчиков, члены Совета отметили ряд системных проблем и рекомендовали Минстрою РД: внедрить институт экспертного сопровождения проектирования; cформировать реестр недобросовестных проектных организаций; использовать потенциал СРО для объединения усилий органов власти и профсообщества; и др.

2. Мониторинг подготовки и утверждения органами местного самоуправления документов территориального планирования и градостроительного зонирования. В ходе обсуждения были рассмотрены вопросы состояния исполнения градостроительного законодательства. Было отмечено, что отсутствие четкой градостроительной политики, планов развития городов и районов, несовершенство законодательства в области градостроительной деятельности, существующее положение с плотной застройкой городов республики при недостаточном развитии сетей ведет к нарушению комфортной среды обитания, и, как следствие, к социальной напряженности в обществе. Для улучшения ситуации, Общественный совет рекомендует Минстрою: не предоставлять застройщикам земельные участки для строительства объектов, если размещение данных объектов не предусмотрено в генеральном плане; создать условия для проведения единой градостроительной политики; вести мораторий на новое строительство многоэтажных зданий; и др.

3. Авторизация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занимающихся производством строительных материалов, изделий и конструкций, во ФГИС ЦС (Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве). Участники обсудили вопросы предоставления отпускных цен на строительные ресурсы через размещение информации во ФГИС ЦС.

4. Внедрение механизмов, стимулирующих жилищное строительство и снижающих финансовую нагрузку на застройщиков в городах и районах с низкой покупательной способностью населения. Развитие малоэтажного жилищного домостроения нового поколения, отвечающего требованиям энергоэффективности, стало одним из ключевых направлений обсуждения.

5. Формирование устойчивых взаимоотношений между Минстроем Дагестана, государственными и муниципальными заказчиками, саморегулируемыми организациями (СРО) в области инженерных изысканий, проектирования, строительства, подрядными организациями и предприятиями строительной индустрии. По данному вопросу выступил Президент Ассоциации СРО "Гильдия строителей СКФО" Али Шахбанов. Он отметил, что система саморегулирования - это дополнительная площадка для поиска оптимальных решений в отрасли. "Сегодня задача саморегулируемых организаций - не только защита интересов своих членов, но и развитие строительной отрасли, объединение усилий органов власти и профессионального сообщества. Потенциал этой системы надо более активно использовать" - подчеркнул А. Шахбанов.

Заслушав председателя Совета, члены Совета рекомендовали Минстрою РД: обеспечить организацию конструктивного сотрудничества госзаказчиков и СРО; обеспечить взаимодействие госзаказчиков, органов надзора и СРО на этапах заключения и исполнения контрактов; создать стимулы для строительных организаций повышать производительность труда, наращивать кадровый потенциал, улучшать качество строительства; сформировать систему эффективного отбора профессиональных участников строительного рынка; сформировать систему контроля договорных обязательств, которая бы позволила подключить всех субъектов строительного государственного заказ, в том числе и СРО; и др.

6. Организация и проведение мониторинга потребностей рынка труда в кадровом ресурсе с участием саморегулируемых организаций и работодателей Республики Дагестан. Заслушав доклад эксперта Совета – генерального директора Ассоциации СРО "Гильдия строителей СКФО" Запира Акаева и обсудив актуальные проблемы по данному вопросу, члены Совета отметили нехватку кадров всех уровней, специальностей и направлений подготовки. При этом численность работников, занятых в строительстве составляет 9, 4 тыс человек. Наблюдается "галопирующий" рост нехватки квалифицированных рабочих. Этот показатель за последние три года ухудшился с 15% до 36%. Наибольшая нехватка наблюдается среди бетонщиков, сварщиков и каменщиков.

Совет рекомендует Минстрою РД: Мониторить состояние рынка труда в строительной отрасли и анализировать востребованные и перспективные направления профдеятельности; развивать систему профессиональных квалификаций; развивать системы регионального реестра квалифицированного кадрового ресурса в которых будет загружаться вся информация о потребности в кадрах; и др.

Входе дискуссии по обсуждаемым вопросам участники мероприятия внесли свои предложения и инициативы, которые поспособствуют развитию строительной отрасли республики и повышению её эффективности.